Коммунальные услуги

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные услуги


Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. №1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

 

Тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение

 

п/п

Поставщик

Тариф , установленный ГКТ РБ

по тарифам с 01.07.2016г.,

руб./куб.м.

Тариф ,

установленный

ГКТ РБ по

тарифам с

01.07.2017г.,

руб./куб.м.

Тариф ,

установленный

ГКТ РБ по

тарифам с

01.07.2018г.,

руб./куб.м.

Документ ГКТ РБ по

тарифам по

установлению

1

МУП

"Уфаводоканал"

водоснабжение

22.21

23.77

25.02

Постановление № 656

от 15.12.2016г.

водоотведение

20.47

23.82

25.12

Постановление № 657

от 15.12.2016г.

2

ОАО

"Международный

аэропорт "Уфа"

водоснабжение

31.47

33.43

36.45

 

Постановление № 562

от 12.12.2016г.

водоотведение

17.13

18.24

19.12

Постановление № 563

от 12.12.2016г.

3

ОАО "Уфимский

комбинат

хлебопродуктов"

водоснабжение

11.74

12.47

13.23

 

Постановление № 691

от 16.12.2015г

водоотведение

19.69

20.44

21.11

Постановление № 688

от 16.12.2015г

 

Тарифы на горячее водоснабжение

 

п/п

Поставщик

Тариф, установленный ГКТ РБ

по тарифам с 01.07.2016г.,

руб./Гкал и куб.м.

Тариф,

установленный ГКТ

РБ по тарифам с

01.07.2017г.,

руб./Гкал и куб.м.

Тариф,

установленный ГКТ

РБ по тарифам с

01.07.2018г.,

руб./Гкал и куб.м.

Документ ГКТ РБ по

тарифам по

установлению тарифа

1

ООО "БашРТС"

тепловая

энергия

1 902.23

1 978.32

2 128.99

Постановление № 840

от 20.12.2016г.

холодная вода

22.21

23.77

25.02

2

МУП УИС

тепловая

энергия

1 845.28

1 978.32

2 057.46

Постановление № 837

от 20.12.2016г.

холодная вода

22.21

23.77

25.02

3

ОАО

"Международный

аэропорт "Уфа"

тепловая

энергия

1 791.54

1 881.20

1 955.07

Постановление № 566

от 12.12.2016г.

холодная вода

31.47

33.43

36.45

4

ОАО "Уфимский

комбинат

хлебопродуктов"

тепловая

энергия

1 092.05

1 266.56

1 173.78

Постановление № 772

от 17.12.2015г.

холодная вода

11.74

12.47

13.23

5

ОАО "Уфимский

хлопчатобумажный

комбинат"

тепловая

энергия

1 565.86

1 644.15

1 726.36

Постановление № 773

от 19.12.2016г.

холодная вода

22.21

23.56

24.41

 

Тарифы на тепловую энергию

 

п/п

Поставщик

Тариф на тепловую

энергию,

установленный ГКТ РБ

по тарифам с

01.07.2016г., руб./Гкал

Тариф на тепловую

энергию,

установленный ГКТ

РБ по тарифам с

01.07.2017г., руб./Гкал

Тариф на тепловую

энергию,

установленный ГКТ

РБ по тарифам с

01.07.2018г., руб./Гкал

Документ ГКТ РБ по

тарифам по

установлению тарифа

1

МУП УИС

1 845.28

1 978.32

2 057.46

Постановление № 835

от 20.12.2016г.

2

ООО "БашРТС"

1 902.23

1 978.32

2 128.99

Постановление № 836

от 20.12.2016г.

3

ОАО "Уфимский

комбинат

хлебопродуктов"

1 092.05

1 266.56

1 173.78

Постановление № 771

от 17.12.2015г.

4

ОАО "Уфимский

хлопчатобумажный

комбинат"

1 565.86

1 678.50

1 812.33

Постановление № 772

от 19.12.2016г.

5

ООО "Уфимский

фанерно-плитный

комбинат"

1 004.48

1 024.45

1 081.64

Постановление № 508

от 08.12.2015г.

6

ОАО

"Международный

аэропорт "Уфа"

1 791.54

1 881.20

1 955.07

Постановление № 565

от 12.12.2016г.

7

ОАО

"Фармстандарт -

Уфимский

витаминный завод"

1 469,88

(1 461,74 руб. с

01.01.2017г по

30.06.2017г.)

1 399.02

1 531.58

Постановление № 784

от 19.12.2016г.

8

ОАО

"Уфимское

агрегатное

производственное

объединение"

1 018.87

1 053.15

1 096.09

Постановление № 691

от 16.12.2016г.

 

 

Розничные цены на природный газ

 

п/п

Направление использования

Тариф, установленный ГКТ РБ по

тарифам с 01.07.2016г., руб./куб.м

Документ ГКТ РБ

по тарифам по

установлению

тарифа

1

приготовление пищи и нагрев воды с

использованием газовой плиты (в отсутствие

других направлений использования газа)

6,50 руб. за 1 куб.м.

Постановление

№ 72 от

20.06.2016г.

2

нагрев воды с использованием газового

водонагревателя при отсутствии центрального

горячего водоснабжения (в отсутствие других

направлений использования газа)

6,50 руб. за 1 куб.м.

Постановление

№ 72 от

20.06.2016г.

3

приготовление пищи и нагрев воды с

использованием газовой плиты и нагрев воды с

использованием газового водонагревателя при

отсутствии центрального горячего

водоснабжения (в отсутствие других

направлений использования газа)

6,06 руб. за 1 куб.м.

Постановление

№ 72 от

20.06.2016г.

4

отопление с одновременным использованеим

газа на другие цели (кроме отопления и (или)

выработки электрической энергии с

использованием котельных всех типов и (или)

иного оборудования, находящихся в общей

долевой собственности собственников

помещений в многоквартирных домах)

4 994,02 руб. за 1000

куб.м.

Постановление

№ 72 от

20.06.2016г.

5

отопление и (или) выработка электрической

энергии с использованием котельных всех

типов и (или) иного оборудования,

находящихся в общей долевой собственности

собственников помещений в многоквартирных

домах)

4 994,02 руб. за 1000

куб.м.

Постановление

№ 72 от

20.06.2016г.


 

Тарифы на электрическую энергию

 

п/п

Показатель

Тариф,

установленный

ГКТ РБ по

тарифам с

01.01.2016г.,

руб./кВтч

Тариф,

установленный

ГКТ РБ по

тарифам с

01.07.2017г.,

руб./кВтч

Документ ГКТ РБ по

тарифам по установлению

тарифа

1

Население, за исключением указанного в

пунктах 2 и 3

 

 

 

 

Одноставочный тариф

2.74

2.87

 

 

Одноставочный тариф, дифференцированный

по двум зонам суток

 

 

 

 

Дневная зона (пиковая и полупиковая)

3.15

3.30

 

 

Ночная зона

2.04

2.23

 

 

Одноставочный тариф, дифференцированный

по трем зонам суток

 

 

 

 

Пиковая зона

3.38

3.70

 

 

Полупиковая зона

2.74

2.87

 

 

Ночная зона

2.04

2.23

 

2

Население, проживающее в городских

населенных пунктах в домах,

оборудованных в установленном порядке

стационарными электроплитами и (или)

электроотопительными установками

 

 

 

 

Одноставочный тариф

1.92

2.01

 

 

Одноставочный тариф, дифференцированный

по двум зонам суток

 

 

Постановление № 561

от 12.12.2016г.

 

Дневная зона (пиковая и полупиковая)

2.21

2.31

 

 

Ночная зона

1.42

1.55

 

 

Одноставочный тариф, дифференцированный

 

 

 

по трем зонам суток

 

Пиковая зона

2.35

2.57

 

 

Полупиковая зона

1.92

2.01

 

 

Ночная зона

1.42

1.55

 

3

Население, проживающее в сельских

населенных пунктах

 

 

 

 

Одноставочный тариф

1.92

2.01

 

 

Одноставочный тариф, дифференцированный

по двум зонам суток

 

 

 

 

Дневная зона (пиковая и полупиковая)

2.21

2.31

 

 

Ночная зона

1.42

1.55

 

 

Одноставочный тариф, дифференцированный

по трем зонам суток

 

 

 

 

Пиковая зона

2.35

2.57

 

 

Полупиковая зона

1.92

2.01

 

 

Ночная зона

1.42

1.55

 

 

 

Информация о нормативах потребления коммунальных услуг


Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирныx домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354,в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальным прибором учета электроэнергии, при наличии технической возможности установки такого прибора учета, объем потребленной электроэнергии определяется по формуле с учетом повышающего коэффициента:

  • с 01.01.2016 – 1,4
  • с 01.01.2017 – 1,5

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях

N п/п Условия применения Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению с учетом дифференциации в зависимости от количества комнат и количества человек, проживающих в жилом помещении, кВтч в месяц на человека
Количество проживающих (зарегистрированных) граждан
1 чел. 2 чел. 3 чел. 4 чел. 5 чел. и более
1 Электроснабжение в многоквартирных домах, оборудованных газовыми плитами
1.1 1 комната 89 55 43 35 30
1.2 2 комнаты 114 71 55 45 39
1.3 3 комнаты 129 80 62 50 44
1.4 4 комнаты и более 140 87 67 55 48
2 Электроснабжение в многоквартирных домах, оборудованных электрическими плитами
2.1 1 комната 139 86 67 54 47
2.2 2 комнаты 164 101 79 64 56
2.3 3 комнаты 179 111 86 70 61
2.4 4 комнаты и более 190 118 91 74 65
3 Электроснабжение в индивидуальных жилых домах, оборудованных газовыми плитами
3.1 1 комната 92 57 44 36 31
3.2 2 комнаты 119 74 57 46 40
3.3 3 комнаты 134 83 65 52 46
3.4 4 комнаты и более 145 90 70 57 49
4 Электроснабжение в индивидуальных жилых домах, оборудованных электрическими плитами
4.1 1 комната 142 87 68 55 48
4.2 2 комнаты 168 104 80 65 57
4.3 3 комнаты 183 114 88 71 62
4.4 4 комнаты и более 194 121 93 76 66

 

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях

N п/п Условия применения Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению с учетом дифференциации в зависимости от количества комнат и количества человек, проживающих в жилом помещении, кВтч в месяц на человека
Количество проживающих (зарегистрированных) граждан
1 чел. 2 чел. 3 чел. 4 чел. 5 чел. и более
1 Электроснабжение в многоквартирных домах, оборудованных газовыми плитами и электроводонагревателями в соответствии с проектами в отсутствии централизованного горячего водоснабжения
1.1 1 комната 159 98 76 62 54
1.2 2 комнаты 204 127 98 80 70
1.3 3 комнаты 232 143 111 90 79
1.4 4 комнаты и более 251 156 140 98 85
2 Электроснабжение в многоквартирных домах, оборудованных электрическими плитами и электроводонагревателями в соответствии с проектами
2.1 1 комната 209 129 100 81 71
2.2 2 комнаты 246 153 118 96 84
2.3 3 комнаты 269 167 129 105 92
2.4 4 комнаты и более 286 177 137 116 97
3 Электроснабжение в индивидуальных жилых домах, оборудованных газовыми плитами и электроводонагревателями в соответствии с проектами
3.1 1 комната 162 101 78 63 55
3.2 2 комнаты 209 130 100 82 71
3.3 3 комнаты 236 147 114 92 80
3.4 4 комнаты и более 256 159 123 100 87
4 Электроснабжение в индивидуальных жилых домах, оборудованных электрическими плитами и электроводонагревателями
4.1 1 комната 212 132 100 83 72
4.2 2 комнаты 250 155 120 98 85
4.3 3 комнаты 273 170 131 107 93
4.4 4 комнаты и более 291 180 140 113 99

 

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды

N п/п Группы оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного дома Норматив кВтч на 1 кв. м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в месяц
1 Осветительные установки 0,221
2 Силовое оборудование лифтов 0,240
3 Иное оборудование:  
3.1 Дверные запирающие устройства 0,003
3.2 Усилители телеантенн коллективного пользования 0,003
3.3 Системы противопожарного оборудования и дымоудаления 0,020
3.4 Насосное оборудование холодного водоснабжения 0,090
3.5 Насосное оборудование горячего водоснабжения и системы отопления 0,033

 

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек

N п/п Направление использования Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, кВтч в месяц на 1 голову животного (птицы)
1. Для освещения в целях содержания соответствующего сельскохозяйственного животного
1.1 Коровы, лошади, свиньи 0,83
1.2 Овцы, козы 0,17
1.3 Птица, кролики, норка 0,33
2 Для приготовления пищи и подогрева воды для сельскохозяйственного животного соответствующего вида
2.1 Коровы, лошади 5,58
2.2 Свиньи 5,75

 

 

Комментарии ГКТ РБ по вопросам установления нормативов потребления на общедомовые нужды

Учитывая большое количество поступающих обращений по вопросам установления нормативов потребления на общедомовые нужды и предъявления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды Государственный комитет Республики Башкортостан по тарифам сообщает следующее.

1. Правоотношения в жилищной сфере регулируются рядом законодательных актов, основным из которых является Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показанию приборов учета и только при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В Республике Башкортостан  уполномоченным органом по утверждению нормативов потребления коммунальных услуг, является Государственный комитет Республики Башкортостан по тарифам.

В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 (в редакции постановления Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 258) (далее – Правила № 306) Госкомитетом РБ по тарифам рассчитаны нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению на общедомовые нужды.

При установлении нормативов потребления Госкомитетом РБ по тарифам принят расчетный метод, при котором использованы формулы предусмотренные разделом 2 приложения к Правилам № 306.

При определении нормативов потребления коммунальных услуг учитывались конструктивные параметры многоквартирных домов.

Норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) был определен по следующей формуле:

где:

 - норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению (куб. м в месяц на 1 человека), определяемый в соответствии с пунктами 23 - 26 настоящего документа;

0,0903 - расход холодной (горячей) воды на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 человека);

L - количество этажей в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив;

 - доля нормативных технологических потерь холодной (горячей) воды во внутридомовых инженерных системах в суммарной величине норматива потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению внутри жилого помещения и норматива потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды;

K - численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив;

 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м).

В соответствии со статьями 39 и 156 ЖК РФ Правительство Российской Федерации 13 августа 2006 года № 491 утвердило Правила содержания общего имущества собственников (далее – Правила № 491).

В соответствии с подпунктом "а" пункта 1 Правил № 491 состав общего имущества в многоквартирном доме определяется собственниками помещений в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

В соответствии с пунктом 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества, должны самостоятельно определять состав общего имущества в многоквартирном доме, руководствуясь статьей 36 ЖК РФ и пунктами 2-9 Правил № 491, а размер площади должен быть указан в договоре управления многоквартирным домом.

Рекомендуем Вам инициировать проведение общего собрания собственников жилья с участием представителей управляющей компании (ТСЖ), на котором вынести вопрос об определении площадей мест общего пользования для использования их при начислении платы за общедомовое потребление.

Кроме этого,  площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, могут быть определены на основе данных, содержащихся в кадастровом паспорте многоквартирного дома (кадастровой выписки) или техническом паспорте многоквартирного дома.

2. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.

В соответствии с пунктом 40  Правил № 354  потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пунктов 44 — 48 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется в зависимости от наличия или отсутствия общедомового прибора учета.

А) Согласно пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354.

При этом объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями исходя из показаний общедомового прибора учета пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, независимо от наличия или отсутствия индивидуального прибора учета, в соответствии с формулами 11, 12 приложения № 2 к Правилам № 354. 

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется:

,

где:

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

- определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

,

где:

- норматив потребления холодного водоснабжения;

- количество граждан, постоянно и временно проживающих в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды.

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется:

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Б) При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета, согласно пункта 48 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В этом случае объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды, независимо от наличия или отсутствия индивидуального прибора учета, рассчитывается и распределяется между потребителями исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, пропорционально площади общедомового имущества, приходящейся на конкретное жилое (нежилое) помещение, а именно:

,

где:

- норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

*  - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужда рассчитывается:

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обращаем Ваше внимание, что норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный Госкомитетом РБ по тарифам, является лишь одной из составляющей в формуле расчета объема потребления на общедомовые нужды. Существенным при этом является верно определенный (установленный) размер общей площади помещений, входящих в состав общего имущества конкретного многоквартирного дома и общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в конкретном многоквартирном доме (см. разъяснения по пункту 1).

Согласно пункта 31 Правил № 354 ответственность за правильность расчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги возложена на Исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 33 Правил № 354 Вы имеете право получать от Исполнителя коммунальных услуг сведения о правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги.

Предлагаем Вам обратиться к Исполнителю коммунальных услуг за разъяснениями по вопросу начисления платы за коммунальные услуги.

Проведение расчетов за коммунальные услуги с нарушением положений, предусмотренных ЖК РФ и Правилами № 354 может служить основанием для обращения в Государственную жилищную инспекцию Республики Башкортостан, которая находится по адресу: 450059, г. Уфа, ул. Ст. Халтурина, 28 либо в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан (Управление Роспотребнадзора по РБ), которое находится по адресу: 450054, г. Уфа, ул. Р.Зорге, 58.

Кроме этого, Вы можете обратиться в орган местного самоуправления, т.к. в соответствии с пунктом 1.1 статьи 165 ЖК РФ «орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162

В соответствии с частью 2 статьи 162 «по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность».

Напоминаем Вам, что согласно пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ (ред. от 18 июля 2011) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

 

© 2018. Все права защищены. ООО "УК "Дом-Мастер"